La obra pública licitada se redujo un 41% respecto a 2009

Esta es la principal conclusión del informe de situación de 2010 presentado en marzo por la Asociación de Constructores y Promotores de Bizkaia.

Según los datos que maneja Ascobi, al parón productivo existente en la edificación de vivienda residencial se une, este año, una importante reducción del nivel de licitación de obra pública, de en torno al 41% en toda Bizkaia. Así, en 2010 se alcanza la cifra de 817,9 millones de euros, por debajo de los 1.402 millones en 2009. Aunque el comportamiento es diferente para el conjunto del País Vasco, donde se mantienen los niveles del año anterior: 2.755 millones en 2010, frente a los 2.747 de 2009.
Por su parte, la producción de vivienda nueva sigue siendo muy baja, ya que el aumento de un 25% en 2010 se realizó sobre los mínimos históricos de 2009, lo que se traduce en un incremento significativo en porcentaje, pero escaso en el número neto de viviendas, según el informe de Ascobi. De esta manera en 2010 se inició la construcción de 2.289 pisos nuevos, frente a los 1.829 del año anterior. Además, de este total de viviendas iniciadas, por primera vez en muchos años son más las protegidas (1.368) que las libres (921).
Estas cifras han hecho mella en el mercado laboral del sector de la construcción, que en el año 2010 ocupaba a 42.300 personas en Bizkaia, 1.400 menos que el año anterior.
En este panorama negativo, únicamente la incipiente reactivación de las operaciones de compraventa de vivienda puede ser considerado como dato positivo, pero sólo en el caso de la vivienda usada, tal y como recalcaron Iñaki Urresti y Jesús Galíndez, gerente y presidente, respectivamente, de Ascobi.

Aumentan las transacciones
Durante 2010 se observó una reactivación de las operaciones de compraventa de vivienda en su conjunto, pero con grandes diferencias entre la usada y la nueva. Así, el número de transacciones de compraventa de vivienda nueva y usada realizadas en Bizkaia fue en 2010 de 9.595, superior a las 7.867 de 2009. El incremento de un 22% sobre 2009 se debe a la vivienda usada, con un incremento del 50% (6.484 viviendas vendidas), mientras que en el caso de la nueva se produce un descenso del 11,6% (3.111 viviendas vendidas).
Paradójicamente, destaca Ascobi, la importante demanda acumulada de primera residencia y la ausencia de un stock significativo de vivienda nueva sin vender, debido al descenso continuado de la producción desde el año 2001, suponen un adecuado punto de partida para la necesaria reactivación de la producción de vivienda nueva.