Lakua comprará 510 viviendas a Blackstone para evitar que pierdan su protección oficial
El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana y la compañía inmobilaria Testa (filial del fondo de inversiones Blackstone) han alcanzado un principio de acuerdo para la compra de la totalidad del derecho de superficie sobre las 510 viviendas sociales del barrio donostiarra de Benta Berri. Cabe recordar que Testa es la titular de este derecho de superficie, vigente hasta 2069, mientras que el suelo es de titularidad del Gobierno vasco.
El pacto establece la calificación permanente como vivienda de protección pública de las 510 viviendas incluidas en la operación y prevé por un precio de 100 millones de euros. Este paso permitirá a Lakua preservar de forma permanente el carácter protegido y social de estas viviendas, cuyo régimen de protección actual vence en noviembre de 2028, y garantizar el alquiler a sus inquilinos en un entorno urbano consolidado. Además, el suelo y las viviendas quedarán reunidos bajo una misma titularidad pública.
Antecedentes
Las viviendas de Benta Berri tienen su origen en la promoción concertada de vivienda de protección oficial que el Gobierno Vasco adjudicó en 1994 a la unión temporal de empresas formada por Metrovacesa y Vallehermoso. Para su construcción, el Gobierno vasco concedió a ambas empresas un derecho de superficie sobre el suelo por un plazo de 75 años, hasta 2069. Las viviendas se adjudicaron a sus primeros inquilinos en 1998, en régimen de alquiler protegido y con una calificación de vivienda de protección pública que vence en noviembre de 2028.
Las viviendas han seguido destinadas al alquiler protegido y han sido gestionadas por Testa cumpliendo las obligaciones bajo el régimen de protección.
