La compraventa de vivienda por extranjeros disminuyó un 13,0% interanual

En el primer semestre del año, la compraventa de vivienda libre por extranjeros descendió un 13,0% interanual, hasta las 62.327 operaciones, el mayor descenso desde el primer semestre de 2020, según una estadística del Consejo General del Notariado. Estas operaciones representaron el 18,3% del total, frente al 19,2% en el mismo periodo de 2025 y el 20,3% en 2024, lo que consolida la tendencia a la baja.

Los datos también revelas que los precios medios pagados por los extranjeros aumentaron en 15 de las 17 comunidades autónomas, destacando los incrementos en Cantabria (23,0%), Asturias (22,3%), Extremadura (16,4%), Comunidad Valenciana (15,6%), Comunidad de Madrid (15,4%) y Región de Murcia (15,1%). Por nacionalidad, marroquíes y británicos encabezaron el mercado con 4.960 y 4.541 operaciones, respectivamente (8,0% y 7,3% del total de operaciones), seguidos de italianos (6,6%) y rumanos (6,4%).

Los extranjeros no residentes continuaron siendo el grupo que pagó los precios más elevados, con una media de 3.493 €/m², frente a los 2.102 €/m² de los extranjeros residentes y los 1.971 €/m² de los compradores nacionales.