Lakua licita la construcción de los 83 apartamentos en Riberas de Loiola
Gobierno vasco ha licitado por 17.673.073 euros (IVA incluido) las obras para la construcción de 83 apartamentos dotacionales intergeneracionales en el barrio de Riberas de Loiola de Donostia.
El edificio , que empezará a levantarse a final de año y contará con una duración de 24 meses, alcanzará una superficie construida total de 7.529 metros cuadrados, íntegramente sobre rasante, con una superficie útil destinada a alojamiento de cuatro mil metros cuadrados.
El edificio contará con calificación energética A, lo que se traduce en un consumo energético muy reducido, estimado en 11,07 kWh por metro cuadrado al año, y unas emisiones de CO₂ de tan solo 1,88 kg por metro cuadrado al año. Asimismo, incorporará una instalación de paneles fotovoltaicos con una potencia de 37 kW, contribuyendo a la generación de energía renovable y a la reducción de la huella de carbono de la promoción.
La redacción del proyecto, así como la dirección de obra y la dirección de ejecución, han sido encargadas a la UTE Leira Mestre Roig Martínez, en el marco de un contrato de servicios integral que abarca todas las fases del desarrollo técnico de la actuación.
Actuación estratégica
La promoción de Riberas, que se ubicará en la calle Beroiz,, consolidando una nueva actuación estratégica en materia de vivienda pública en alquiler en la capital guipuzcoana, donde el Ejecutivo tiene previsto levantar más de 5.000 nuevas viviendas en ámbitos como Ciudad Jardín (las obras de las 98 VPO arrancarán en junio), Txomin-Enea II, Playa de Vías de Easo-Amara, Campos Elíseos-Martutene, Morlans, Auditz Akular o Cuarteles de Loiola, entre otros.
En este contexto, el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha subrayado que “el Ayuntamiento de San Sebastián nos cedió en enero la parcela de Riberas de Loiola que estimó adecuada y que consideró que no necesitaba para ningún otro equipamiento, y el Gobierno, que apenas dispone de suelo en Donostia para poder construir viviendas y apartamentos, ha logrado sacar este martes a licitación, en un plazo de cuatro meses, las obras para que las podamos adjudicar a la mayor brevedad, con la mira puesta en poder iniciar la construcción a final de año”.
Este proyecto se inscribe en el marco del convenio de colaboración suscrito entre el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana y el Ayuntamiento de San Sebastián, orientado a impulsar la promoción de apartamentos dotacionales en los ámbitos de Morlans (160-180) y Riberas de Loiola (283). Con esta actuación, ambas instituciones avanzan en su objetivo común de incrementar el parque público de vivienda en alquiler y dar respuesta a la demanda existente, especialmente entre la población joven. Los 83 apartamentos proyectados se destinarán íntegramente al alquiler rotacional y los contratos tendrán una duración de 5 años al tratarse de una fórmula concebida como una solución flexible para facilitar el acceso a la vivienda a colectivos que, por sus circunstancias, encuentran mayores dificultades en el mercado libre.
