Crecen un 1,1% las licencias de obra mayor por parte de los ayuntamientos de Euskadi

En el cuarto trimestre de 2025 se han concedido un total de 1.000 licencias de obra mayor por parte de los ayuntamientos de Euskadi, lo cual supone 43 más con respecto al ejercicio anterior (+1,1%).

De esa cifra, 522  han sido en Bizkaia (52,2%), 297 en Gipuzkoa (29,7%) y 181 en Álava (18,1%). Esa es una de las principales conclusiones de un informe elaborado por el Departamento de Vivienda del Gobierno vasco.

El análisis por tipo de obra confirma la hegemonía de las actuaciones de rehabilitación, que representan el 90,5% del total de licencias (905 unidades). La obra nueva, por su parte, supone el 8,0% (80 licencias), mientras que las demoliciones alcanzan el 1,5% restante (15 licencias).

Nueva planta
En cuanto a tipología, se han concedido 985 licencias de obra mayor cuya finalidad es la construcción de edificios de nueva planta (80 licencias) o la rehabilitación en edificios ya existentes (905 licencias). De ellas, 697 licencias (70,8%) se vinculan a proyectos de uso residencial y 288 licencias (29,2%) están asociadas a proyectos de uso no residencial.

Por su parte, las licencias destinadas a usos no residenciales presentan una evolución más compleja. Si bien crecen un 7,9% respecto al trimestre anterior (21 licencias más), en la comparativa interanual sufren un retroceso del 7,1% (22 licencias menos).

Al cierre del ejercicio 2025, el balance comparativo respecto al año anterior al comparar las cifras interanuales acumuladas arroja un saldo positivo, aunque moderado. Con un incremento de 49 licencias (1,3% en términos relativos), la estabilidad de la concesión se ha debido fundamentalmente a la pujanza del uso residencial. Sus 71 nuevas licencias (2,7%) han logrado compensar el retroceso de 22 licencias experimentado en el ámbito no residencial (-2,0%).

El uso no residencial muestra un comportamiento a la baja en la industria y energía (-4,1%: 8 licencias menos) y, de forma más acusada, en el sector primario (-21,3%: 19 licencias menos). Solo el sector servicios logra mantenerse en valores positivos con un ligero aumento del 0,6% (5 licencias más).